Existem, basicamente, dois tipos de manifestações patológicas em paredes decorrentes da infiltração

A lista de patologias que aparecem nas construções de pequeno porte é grande! E a infiltração em paredes está entre as mais recorrentes.

A principal causa da infiltração em paredes é a utilização de materiais de construção inadequados no revestimento das mesmas.

Existem, basicamente, dois tipos de manifestações patológicas em paredes decorrentes da infiltração. Uma delas é a infiltração que acontece em paredes externas, expostas a chuvas, ou em  paredes internas  que delimitam as chamadas áreas molhadas como é o caso do banheiros ou das lavanderias.

Essa infiltração acontece devido à inexistência de impermeabilização nas paredes afetadas. As paredes externas de uma edificação, bem como as paredes internas que dividem as áreas molhadas, precisam ser construídas com um cuidado adicional: a impermeabilização.

Outra manifestação patológica bastante comum em edificações de pequeno porte é a infiltração no rodapé das paredes. Esta manifestação é causada pela umidade do solo e denuncia a falta de impermeabilização da fundação.

Quando não são impermeabilizadas, as fundações transferem a umidade do solo para as paredes por meio de um fenômeno físico conhecido por capilaridade. A capilaridade patrocina o movimento vertical da água do solo para o rodapé das paredes trazendo consigo pequenas quantidades de sais (sulfatos, cloros, nitratos) que se acumulam nas paredes fazendo que a patologia se alastre e contamine áreas cada vez maiores.

Essa contaminação permanente e contínua ocorre devido à característica higroscópica dos sais presentes na água trazida do solo. A higroscopia é a capacidade que alguns materiais têm de absorver umidade ambiental.


Além de representarem um grande inconveniente estético as patologias provocadas pela infiltração em paredes tornam o ambiente propício à proliferação de mofos, fungos e ácaros que representar um risco à saúde respiratória do usuário da edificação.

Construir com projetos e com acompanhamento técnico de um profissional legalmente habilitado é a melhor alternativa para quem deseja evitar patologias construtivas como a causada pela infiltração das paredes.

Para quem já está com o problema e deseja atacá-lo numa reforma, a consulta a um profissional legalmente habilitado é, também, o melhor a ser feito.

Do autor

Eng. Civ. Paulo Vitor S. Santo

Jacobinense, Baiano, Engenheiro Civil pela Universidade Estadual de Feira de Santana (2014). Atualmente é aluno da Pós-Graduação em Engenharia de Estruturas na Escola de Engenharia de São Carlos da USP, com ênfase em Estruturas de Concreto e Alvenaria, atuando principalmente nos seguintes temas: análise estrutural de edifícios, fundações e interação solo-estrutura.